Com 14 anos de atuação, holding soma 8.144 unidades entregues e estima R$ 395 milhões em lançamentos até dezembro, com foco em inovação, gestão e impacto social no interior de São Paulo
Assessoria de Comunicação
O Grupo ADN encerrou o primeiro semestre de 2025 com um saldo que reforça sua posição entre as maiores incorporadoras do país: R$238 milhões em VGV comercializado, quatro lançamentos no momento, que inteiram R$241 milhões em VGV, sete canteiros de obras em andamento e um total de 8.144 unidades já entregues desde sua fundação, beneficiando milhares de famílias.
Condomínio Vila das Palmeiras II, entregue em Ourinhos, reforça o impacto das parcerias público-privadas na promoção de moradia digna
Fundado em 2011, o grupo projeta até dezembro um VGV adicional de R$395 milhões com seis novos empreendimentos, sendo que R$96,3 milhões foram lançados no mês passado (julho).
Diretoria do Grupo ADN celebra resultados do 1º semestre de 2025 e projeta crescimento sustentável para os próximos meses
RESULTADOS SÓLIDOS EM UM CENÁRIO DESAFIADOR – Mesmo diante de um cenário macroeconômico adverso – agendado por juros elevados, crédito mais restrito, alta nos custos de insumos e escassez de mão de obra capacitada no setor da construção civil – a empresa manteve ritmo de crescimento consistente.
Governador do Estado, Tarcisio de Freitas, entrega o Residencial Palmeiras II em Ouirnhos
“O primeiro semestre exigiu decisões firmes e inovação constante. Lidamos com variáveis complexas do setor, mas conseguimos crescer com disciplina financeira, excelência operacional e atenção às famílias que confiam na nossa marca para realizar seus sonhos”, afirma Pedro Donadon, fundador e presidente do Grupo ADN.
Iniciativa do Instituto ADN arrecadou e dobrou doações de alimentos em eventos de entrega de chaves, beneficiando entidades sociais no interior de São Paulo
PROGRAMAS HABITACIONAIS AMPLIAM ACESSO E IMPULSIONAM RESULTADOS – O desempenho positivo do grupo também é impulsionado através da parceria com o poder público, em particular nos programas habitacionais Minha Casa, Minha Vida (MCMV) e Casa Paulista do Governo do Estado de São Paulo. No 1º semestre, 42% das vendas foram subsidiadas através do Casa Paulista e 34,1% das unidades comercializadas foram da Faixa 2 do MCMV, além de 38,1% na Faixa 3.
Lisboa Residence, um dos empreendimentos entregues através do Grupo ADN no 1º semestre, integra a estratégia de expansão regional da companhia
Além de tudo, 4,1% das unidades comercializadas no semestre foram enquadradas na Faixa 4 do programa Minha Casa, Minha Vida – nova categoria criada no mês de abril de 2025, voltada para famílias com renda mensal entre R$ 8 mil e R$ 12 mil. A medida ampliou o acesso à moradia para um público que antes não se enquadrava nas faixas anteriores, viabilizando projetos com maior valor agregado.
Obra do LIV Alpha adota tecnologia BIM com realidade aumentada para otimizar processos e aumentar a produtividade no canteiro
Um exemplo é o Horizon Tower, lançado em Araraquara através da Livon, marca do grupo voltada para o segmento de médio padrão. Com localização estratégica, próximo a comércio e serviços, arquitetura e paisagismo com assinatura de escritórios renomados, o empreendimento tem lazer completo, plantas de dois dormitórios, uma suíte, com varanda gourmet e opção de até 2 vagas de garagem. O projeto demonstra forte aderência ao novo perfil do consumidor, mais exigente quanto à qualidade de vida, conforto e potencial de valorização do imóvel.
Projeto “Pé na Obra”, parceria entre Grupo ADN e UFSCar, conecta estudantes de engenharia e arquitetura à vivência prática nos canteiros de obras
Os bons resultados do semestre também refletem a estratégia de expansão regional da holding, que continua ampliando sua presença no interior de São Paulo com foco em cidades estratégicas.
Em seis meses, o Grupo ADN lançou quatro novos empreendimentos:
– California Residence – primeiro projeto do grupo em Ribeirão Preto.
– Barcelona Residence – programando a chegada da ADN Construtora em Santa Bárbara d’Oeste.
– Versalhes Residence – em Franca.
– Siena Residence – quinto empreendimento em Campinas.
Um momento emblemático, que reforça a eficácia do modelo de parceria entre os entes públicos e a iniciativa privada na promoção de moradia digna, foi a inauguração do condomínio Vila das Palmeiras II, em Ourinhos, com a presença do governador Tarcísio de Freitas na entrega de chaves.
Reserva das Amoreiras é um dos projetos entregues no semestre, com foco em acessibilidade e qualidade de vida para famílias do interior de São Paulo
Para Donadon, “essas parcerias são essenciais para ampliar o acesso à moradia com condições reais para milhares de famílias, e fazem parte do nosso compromisso com a transformação social”.
TECNOLOGIA OTIMIZA OBRAS E AUMENTA PRODUTIVIDADE – A holding também realizou a aplicação ampliada da tecnologia BIM (Building Information Modeling), processo que usa modelos digitais tridimensionais (3D) para criar e gerenciar informações sobre um projeto de construção de um edifício, aumentando a eficiência nos processos construtivos.
Tulipas Residence é destaque entre os empreendimentos entregues através da ADN, ampliando a oferta habitacional em cidades estratégicas
Presente em diversas etapas do desenvolvimento dos empreendimentos, desde os anteprojetos até a execução em campo, a aplicação do BIM permite maior integração entre disciplinas técnicas, compatibilização de projetos, redução de erros e ganho de produtividade na construção civil.
“No canteiro de obras do LIV Alpha, por exemplo, já se aplica o BIM com recursos de realidade aumentada que permitem a visualização das instalações em tempo real, por meio de QR codes instalados nos ambientes”, explica Edmara Marques Rodrigues da Silva, Diretora de Estratégia, Gente e Gestão do Grupo ADN.
DINDOM VENDAS CONSOLIDA LIDERANÇA COM TECNOLOGIA E DADOS – O momento ainda marcou a consolidação da Dindom Vendas, startup para o mercado imobiliário do grupo, dedicada a melhorar a jornada de compra e o relacionamento com clientes. Com um modelo de negócio que integra dados, metodologia autoral e operação comercial, a Dindom Vendas já movimentou R$ 240 milhões em vendas líquidas no 1º semestre de 2025, é chefe de vendas em 90% das cidades em que a operação fica presente como: Araraquara, São Carlos, Ribeirão Preto, Ourinhos, Campinas e Franca.
“O setor imobiliário ainda é muito dependente do talento individual nas vendas. A Dindom muda esse paradigma ao tratar a venda como ciência – com metodologia, processos escaláveis e previsibilidade”, destaca Caio Maroni, sócio e diretor executivo da Dindom Vendas. A operação agora se prepara para consolidar sua presença no segundo semestre e, futuramente, ampliar sua atuação para outros players do mercado.
ESG E IMPACTO SOCIAL – Práticas sustentáveis e de inclusão estão presentes no dia a dia do grupo, que tem parcerias firmadas com diversas frentes e entidades de forma a impactar positivamente seu entorno, como com o projeto “Pé na Obra”, iniciativa criada através da equipe de inovação do Grupo ADN em colaboração com a Universidade Federal de São Carlos (UFSCar), cujo objetivo é aproximar a formação acadêmica do mercado de trabalho por intermédio da vivência prática em um canteiro de obras, conectando teoria e prática e desenvolvendo competências técnicas e comportamentais nos estudantes.
O Instituto ADN, braço social da holding, contabilizou em torno de 1 tonelada de alimentos doados a instituições sociais de Araraquara, São Carlos, Franca e Ourinhos. As doações foram arrecadadas durante as entregas de chaves dos empreendimentos, quando os novos moradores foram convidados a contribuir. No fim de cada acontecimento, o Instituto dobrou o volume arrecadado e destinou os alimentos a entidades locais – um caminho de tornar os sonhos reais não unicamente para quem conquistou a casa própria, mas também para quem depende da bondade para seguir de frente.
Para ilustrar todas as iniciativas ambientais, sociais e de governança aplicadas em 2024, foi lançada a 3ª edição do Relatório ESG do grupo. Entre os destaques estão: ampliação do uso de energia 100% renovável nos canteiros de obra, educação ambiental em colaboração com a rede pública de ensino nos municípios onde o grupo age, e ampliação dos canais de ética e compliance, com escuta ativa dos colaboradores, reforçando uma governança baseada em transparência, coerência e integridade.
CULTURA E GESTÃO – Internamente, a companhia avançou na profissionalização de sua gestão, com a adoção de práticas que fortalecem a cultura corporativa, o desenvolvimento de chefias e a integração entre regiões. Foram implementadas rotinas de acompanhamento de metas e desempenho, com foco em comunicação mais clara, alinhamento estratégico e valorização das equipes em todas as regiões da empresa.
PERSPECTIVAS PARA O SEGUNDO SEMESTRE – O que se espera é de um crescimento sustentável, com foco no controle de custos, na gestão de caixa e na eficiência operacional. A previsão de lançamentos em Sorocaba, Araraquara, Campinas, Piracicaba e, através da primeira vez, em Catanduva – programando a estreia da ADN Construtora no município – reforça o comprometimento da empresa com uma expansão regional planejada e responsável.
“Até dezembro, teremos mais seis lançamentos, somando R$ 395 milhões em VGV, e vamos manter nossa meta de unir crescimento econômico a impacto humano. Seguimos investindo em tecnologia, diversidade e urbanismo social”, reforça Pedro Vinha Júnior, Diretor Jurídico, Negócios e Incorporação.
SOBRE O GRUPO ADN – Estabelecido através da ADN Construtora, Instituto ADN, Livon Incorporadora e Dindom Vendas, o Grupo ADN é o 22º maior grupo construtivo do Brasil (Revista O Empreiteiro) e integra o ranking Melhores e Maiores 2024 da Exame. Com atuação em 18 cidades paulistas, já entregou mais de 8 mil unidades habitacionais. Para 2025, o Grupo ADN projeta um VGV de R$ 636 milhões, gerando, no presente momento, mais de 1,3 mil empregos diretos e indiretos.
Com informações de Negocião